Eigenkapital spielt eine wichtige Rolle bei der Baufinanzierung, da es die Höhe des benötigten Kredits und die Konditionen beeinflusst.

In der Regel sollten mindestens 20 % der Gesamtkosten als Eigenkapital vorhanden sein. Je höher der Eigenkapitalanteil, desto günstiger sind in der Regel die Kreditkonditionen, da das Risiko für die Bank geringer ist.

Neben Bargeld können auch andere Vermögenswerte wie Bausparverträge, Wertpapiere oder bereits abbezahltes Grundeigentum als Eigenkapital berücksichtigt werden.

Ein hoher Eigenkapitalanteil erhöht nicht nur die Chancen auf eine Kreditbewilligung, sondern verringert auch die monatlichen Raten und die Gesamtkosten der Finanzierung.